Grageru / Aracaju - SE
Ref.: RM01118Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Singulare Residence ? Grageru Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo-benefício, localização e alto padrão construtivo em Aracaju. Localizado na Rua Terêncio Sampaio, no coração do bairro Grageru, este apartamento no Condomínio Singulare Residence destaca-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e potencial de valorização acentuado. Configuração e Diferenciais da Unidade Com uma área privativa de 105 m², o imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar ampla e varanda, proporcionando ventilação e iluminação natural adequadas. O apartamento é comercializado no formato semimobiliado, o que reduz custos imediatos de instalação e acelera o usufruto ou a disponibilização para locação. A unidade conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e área de serviço independente. Infraestrutura de Lazer e Conveniência O Singulare Residence oferece uma estrutura de lazer completa e equipada, alinhada às exigências do segmento de alto padrão. Os condôminos dispõem de: * Piscina e deck para lazer; * Espaço Gourmet e Churrasqueira para recepções; * Academia moderna e equipada; * Salão de Festas e Salão de Jogos; * Espaço de Beleza e Bicicletário; * Playground e Jardim planejado; * Segurança vertical com elevadores de última geração. Localização Estratégica e Potencial de Valorização Situado no Grageru, uma das áreas mais consolidadas e valorizadas da capital sergipana, o imóvel garante uma rotina funcional e conectada. A proximidade com shoppings, escolas particulares de referência, hospitais, farmácias, supermercados e feiras livres confere ao endereço uma conveniência logística ímpar. Além disso, o fácil acesso às praias e às principais vias de escoamento da cidade reforça a atratividade do investimento. Análise Racional do Valor O valor de venda de R$ 789.000,00 posiciona este imóvel de forma competitiva no mercado de alto padrão. Considerando a metragem quadrada, o estado de conservação (semimobiliado) e a infraestrutura do condomínio, trata-se de uma aquisição pautada pela racionalidade financeira, seja para residência própria ou para composição de portfólio imobiliário com foco em renda e ganho de capital.
Luzia / Aracaju - SE
Ref.: RMRENAExclusividade e Sofisticação no Coração do Bairro Luzia Localizado em um dos endereços mais valorizados de Aracaju, na Avenida General Djenal Tavares de Queroz, este apartamento de alto padrão é o reflexo da harmonia entre elegância e funcionalidade. Situado no bairro Luzia, uma região tradicionalmente nobre e estratégica, o imóvel foi concebido para atender a um perfil seletivo que busca privacidade e uma experiência residencial superior. Com uma área privativa de 108 m², a unidade apresenta uma planta inteligente e bem distribuída. O imóvel encontra-se semimobiliado e pronto para morar, oferecendo uma transição imediata para o conforto. A ala íntima é composta por três dormitórios, sendo uma suíte master que preza pelo acolhimento e discrição. O living principal, amplo e iluminado, integra-se perfeitamente aos demais ambientes, culminando em uma varanda que proporciona uma atmosfera arejada e uma vista privilegiada. O padrão construtivo e o acabamento refinado são complementados por uma infraestrutura de lazer e segurança de excelência. O condomínio dispõe de: * Lazer e Convivência: Piscina, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas sofisticado e salão de jogos. * Bem-estar: Academia equipada, jardim paisagístico e áreas de convivência integradas. * Comodidade: Portaria 24 horas, elevadores de última geração, área de serviço e duas vagas de garagem privativas. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Residir aqui significa ter o privilégio de estar cercado por uma rede completa de serviços de alto nível, incluindo as melhores escolas particulares da capital, hospitais de referência, shopping centers, supermercados e farmácias. A facilidade de acesso e a conveniência do entorno reforçam o caráter exclusivo desta residência. Disponível por R$ 939.000,00, esta é uma oportunidade singular para quem exige o melhor em termos de moradia e deseja consolidar seu patrimônio em um dos pontos mais nobres da cidade. Um imóvel que transcende o conceito de morar, oferecendo um verdadeiro estilo de vida.
