Oportunidade de Investimento e Moradia no Condomínio Singulare Residence ? Grageru

Apresentamos uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam o equilíbrio ideal entre custo-benefício, localização e alto padrão construtivo em Aracaju. Localizado na Rua Terêncio Sampaio, no coração do bairro Grageru, este apartamento no Condomínio Singulare Residence destaca-se como um ativo imobiliário de alta liquidez e potencial de valorização acentuado.

Configuração e Diferenciais da Unidade
Com uma área privativa de 105 m², o imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída, composta por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar ampla e varanda, proporcionando ventilação e iluminação natural adequadas. O apartamento é comercializado no formato semimobiliado, o que reduz custos imediatos de instalação e acelera o usufruto ou a disponibilização para locação. A unidade conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e área de serviço independente.

Infraestrutura de Lazer e Conveniência
O Singulare Residence oferece uma estrutura de lazer completa e equipada, alinhada às exigências do segmento de alto padrão. Os condôminos dispõem de:
* Piscina e deck para lazer;
* Espaço Gourmet e Churrasqueira para recepções;
* Academia moderna e equipada;
* Salão de Festas e Salão de Jogos;
* Espaço de Beleza e Bicicletário;
* Playground e Jardim planejado;
* Segurança vertical com elevadores de última geração.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
Situado no Grageru, uma das áreas mais consolidadas e valorizadas da capital sergipana, o imóvel garante uma rotina funcional e conectada. A proximidade com shoppings, escolas particulares de referência, hospitais, farmácias, supermercados e feiras livres confere ao endereço uma conveniência logística ímpar. Além disso, o fácil acesso às praias e às principais vias de escoamento da cidade reforça a atratividade do investimento.

Análise Racional do Valor
O valor de venda de R$ 789.000,00 posiciona este imóvel de forma competitiva no mercado de alto padrão. Considerando a metragem quadrada, o estado de conservação (semimobiliado) e a infraestrutura do condomínio, trata-se de uma aquisição pautada pela racionalidade financeira, seja para residência própria ou para composição de portfólio imobiliário com foco em renda e ganho de capital.