Atalaia / Aracaju - SE
Ref.: RMJESUINOO Equilíbrio Perfeito entre Conforto e Praticidade na Atalaia Viver no bairro Atalaia é desfrutar de uma das localizações mais desejadas de Aracaju, onde a brisa do mar encontra a conveniência urbana. No Edifício Construtor Jesuíno Maciel, situado na Rua Doutor Yolando Vieira de Melo, essa experiência ganha um novo significado. Este apartamento de 86m² foi planejado para quem busca um refúgio de tranquilidade sem abrir mão de estar próximo a tudo o que a vida moderna exige. Ao entrar neste imóvel semimobiliado e pronto para morar, percebe-se imediatamente a distribuição inteligente dos espaços. A sala de estar é o convite perfeito para momentos de relaxamento ou para receber amigos com elegância. A área íntima é composta por três dormitórios, incluindo uma suíte que oferece o acolhimento necessário após um longo dia. Cada detalhe reflete o cuidado em proporcionar um ambiente funcional e harmonioso. A experiência de morar aqui se estende para além das paredes do apartamento. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, pensada para o bem-estar e a celebração. Seja mantendo a rotina de saúde na academia, organizando celebrações inesquecíveis no salão de festas ou aproveitando o espaço gourmet com churrasqueira, a qualidade de vida é uma constante. Tudo isso com a segurança e a tranquilidade de uma portaria 24 horas e a comodidade do elevador. A localização é um capítulo à parte. Estar na Atalaia significa ter a conveniência de escolas, faculdades, supermercados e farmácias a poucos minutos de distância. A proximidade com o shopping, hospitais e uma ampla rede de comércio facilita o cotidiano, enquanto a vizinhança das praias e opções de lazer noturno garante que o final de semana seja sempre especial. Este imóvel representa a oportunidade de estabelecer raízes em um endereço que une tradição e modernidade. Por R$ 442.500,00, é possível garantir não apenas um apartamento, mas um novo estilo de vida em Aracaju. Resumo Técnico: * Localização: Rua Doutor Yolando Vieira de Melo, Atalaia, Aracaju/SE. * Edifício Construtor Jesuíno Maciel. * Área Privativa: 86m². * Configuração: 3 dormitórios (1 suíte), 1 banheiro social, sala e 1 vaga de garagem. * Diferenciais: Semimobiliado, pronto para morar, área de serviço. * Lazer e Segurança: Academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e portaria 24h. * Valor: R$ 442.500,00.
Atalaia / Aracaju - SE
Ref.: RMSERRAOportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Atalaia ? Condomínio Serra Graciosa Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Atalaia, em Aracaju. Este apartamento no Condomínio Serra Graciosa reúne as características mais buscadas por investidores e famílias que priorizam localização estratégica, metragem generosa e pronto atendimento das necessidades cotidianas. Configuração e Diferenciais do Imóvel Com uma área total de 90m², o imóvel destaca-se por sua planta bem distribuída e funcional. A unidade é composta por 3 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto. O apartamento conta ainda com sala de estar, banheiro social, varanda e área de serviço. Por ser comercializado na condição de semimobiliado e estar pronto para morar, o ativo oferece liquidez imediata e redução de custos iniciais com mobília e reformas. Infraestrutura e Segurança O Condomínio Serra Graciosa oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, fatores que agregam valor patrimonial ao imóvel e facilitam uma futura revenda ou locação. A infraestrutura dispõe de: * Portaria 24 horas e elevador; * Piscina e academia equipada; * Salão de festas e churrasqueira; * 1 vaga de garagem coberta. Localização Estratégica e Potencial de Valorização Situado na Rua José Ricardo Unger Maynart, o imóvel está posicionado em uma região de alta demanda no mercado imobiliário sergipano. A proximidade com as praias da Atalaia, aliada à conveniência de estar cercado por comércios, farmácias e postos de gasolina, confere ao endereço um perfil de conveniência urbana altamente valorizado. Análise de Mercado Com o valor de venda fixado em R$ 435.000,00, este apartamento apresenta um custo por metro quadrado altamente competitivo para o bairro Atalaia. Trata-se de uma escolha racional para quem busca solidez imobiliária, potencial de valorização a médio prazo e qualidade de vida imediata. Este é o momento ideal para adquirir um imóvel estruturado em uma das localizações mais desejadas de Aracaju, com equilíbrio entre preço de mercado e benefícios oferecidos.
